新居屋向隅客轉投青雅

美聯梁岳宏表示，上述未能中籤的買家，有感青衣居屋貨源較多，故特地到來搵樓，議價8萬元後，以約281萬元購入青雅苑高層6室，以實用面積約443方呎計，實用呎價約6,343元。

煜明苑綠表售355萬

中原柯勇表示，煜明苑煒明閣高層4室，實用面積541方呎，兩房間隔，外望東南開揚景，剛以綠表價355萬元沽，實用呎價約6,562元，上址近十九年升值逾兩倍。世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，彩明苑A座中層12室，實用面積506方呎，獲外區綠表客以356萬元購入，實用呎價約7,035元，單位○一年至今升值逾2.5倍。

居屋自由市場方面，中原周世康稱，香港仔區上月錄得4宗居屋成交，當中3宗為白表成交，日前嘉隆苑C座中層9室三房戶，實用面積645方呎，以720萬元售出，實用呎價約11,163元。

此外，私宅租務市場方面，中原曹嘉華稱，東涌區洋房租盤一向不多，水藍天剛錄本年首宗租務成交，一幢單號屋，實用面積1,717方呎，連花園及兩個有蓋車位，以每月6.5萬元租出，實用呎租約37.9元，上址舊租金約6.2萬元，新租金增幅約4.8%。該區今年僅錄3宗洋房租務成交，當中有兩宗屬海珀名邸成交。