居屋向隅客 速買慈愛苑
新居屋完成攪珠，多區的二手居屋市場受向隅客四出搵樓帶動，周六睇樓明顯升溫，其中慈雲山慈愛苑及宏景花園，昨更即錄向隅客入市個案。大型二手屋苑方面，成交持續淡靜，且頻現減價成交，鰂魚涌太古城錄得有三房戶業主狠劈近百萬元沽貨。
多區居屋屋苑睇樓量，自新居屋攪珠後首個周末均有升幅，包括馬鞍山、屯門、天水圍等，按周均升10至20%。粉嶺、東九龍區及樂富居屋屋苑更升近三成。富誠地產林栢榮稱，新居屋供應有限，不少向隅客擔心不少人會同時間流入市場「搶貨」，故爭取時間外出睇樓，期望盡早上車。
太古城劈近百萬
其中慈愛苑3期J座高層5室，實用面積650方呎，以第二市場價435萬元易手；另宏景花園6座中層H室，實用面積538方呎，亦以第二市場價420萬元售，兩宗成交的買家都是買新居屋無望而即時轉戰二手市場。另黃大仙竹園北邨12座低層3室，實用面積443方呎，亦以第二市場成交價188萬元易手。
至於私人屋苑的二手市，多區屋苑持續淡靜，其中，港島區十個大型屋苑昨睇樓量跌二至三成。中原關浚而稱，鰂魚涌太古城彩天閣中層A室，實用面積760平方呎，業主一月原叫價1,380萬元，其後逐步減價，至近日終以1,288萬元易手，累減達92萬元，較市價平8%。