將軍澳二手市勢癱瘓

另同區暫時出現零星封盤、減價個案，其中峻瀅連租約戶市傳減價約7%求售。

利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳本月暫錄逾110宗二手買賣，但未來有2,000多個新盤單位可部署推出，加上代理行力攻新盤市場，料二手交投將停頓，要到新盤推售後才恢復，但暫時區內業主仍未願減價，觀望氣氛較濃。

業主觀望 海悅暫封盤

中原譚桂貞稱，買家期望新盤以優惠價開售，影響將軍澳二手屋苑睇樓氣氛，區內未見大幅調整叫價求售個案，令市況膠着。

同區大型新盤推出，個別業主寧願封盤觀望。消息稱，同區海悅豪園1座高層單位，向來叫價500萬元放售，近日新盤連環開價後，業主暫時封盤，同時轉售為租，以便觀望後市。

峻瀅單位傳減7%求售

另消息稱，峻瀅3座連租約戶早前開價550萬元放盤，因業主急沽貨，認為新盤開售有一定壓力，市傳即減40萬元，至510萬元放售，減幅7.3%。市傳同座高層戶昨減價約8萬元後，以約502萬元沽出，實用呎價約1萬元。

九龍指標屋苑亦減價，利嘉閣余美寶稱，紅磡黃埔花園9期6座低層H室減120萬元，售1,030萬元，減幅約10%，實用呎價11,977元，屋苑本月暫錄約9宗二手買賣，平均實用呎價約1.28萬元。