地產速報

租務表現續見理想,旺角MacPherson Residence錄得一宗開放式單位租務成交,港置麥志盆表示,剛租出的1B座低層戶,實用面積約293方呎,以每月約1.48萬元租出,實用呎租約50.5元。單位業主於去年七月以約563.5萬元入市,租金回報逾3.2厘。

中原李偉寧表示,小西灣藍灣半島本月暫錄4宗租務成交,平均實用呎租約41元,其中3座低層F室,實用面積455方呎,望園景,附有不俗裝修,以月租2萬元高價租出,實用呎租約44元,業主於本年一月以635萬元買入,租金回報約3.8厘。

峻弦揸四年僅賺5%

富誠地產鄧宇熙稱,東九龍峻弦2座低層A室三房戶,實用面積1,340方呎,最初開價2,000萬元,日前以1,700萬元成交,實用呎價約1.27萬元。據了解,原業主持貨四年,期內升值約89萬元或5.5%。

利嘉閣稱,將軍澳南豐廣場1座高層H室,減價40萬元,以760萬元售出,實用呎價約10,497元。中原稱,同區怡心園2座中層F室,業主恐新盤開售後,二手客源進一步減少,終減價3萬元,以485萬元轉售,實用呎價9,759元。

美聯稱,將軍澳東港城8座中層兩房戶,獲同區上車客以約533萬元購入,實用呎價約1.15萬元。

億京荃灣項目料過關

億京發展的荃灣楊屋道綜合項目,早前向城規會申請作住宅及酒店發展,擬發展3幢32層高分層住宅,住宅樓面約39.4萬方呎,提供約845伙,略高於地契規定的最少790伙,另設1幢43層高酒店,涉及920間客房。規劃署認為上述申請符合規劃意向,不予反對,相信明日將獲城規會通過。

雋琚加推 嗌912萬起

恒地(00012)等合作發展的銅鑼灣雋琚,剛上載全新價單及銷售安排,加推的第3號價單涉及12伙,價單售價912.8萬至1,699.6萬元,呎價21,850至30,459元。據悉,部分單位已加價1至2%。發展商推出新價單其中5伙於星期日起發售。