新盤首季 勢套300億

政府上月底突然加辣，發展商推盤步伐未見減慢，隨多個新盤相繼推售及錄得理想銷情刺激，據一手銷售資訊網資料，本月一手住宅交投已近700伙，較二月份約340伙急升逾一倍，本月銷售金額則較上月急升逾50%，銷售金額升幅較銷量明顯為少，反映出發展商本月售出較多中小型單位。由於月底或之前仍有全新樓盤部署開售，估計本月最終一手住宅成交量仍會增加，最終售樓金額可望逼近100億元或以上。

悅目單月沽逾200伙

要數本月交投較標青的新盤，相信是長實旗下主攻上車客源的紅磡悅目，該盤全數單位均為兩房戶，即使「撞正」政府加辣收緊中小型單位按揭，但項目開售反應仍相當理想，首兩批推售單位均火速沽清，至今已累售逾200伙，套現超過13億元，僅餘10餘伙待售，項目亦暫時成為本月份銷量最多樓盤。

昇薈柏傲山提價照搶

除全新樓盤外，發展商亦乘春節氣氛減退，重新加速推售貨尾樓盤。其中南豐旗下東涌昇薈連環加價加推單位應市，本月暫已售出約192伙，套現約15億元，成本月銷售金額較突出樓盤。

新世界（00017）加價加推單位應市的北角柏傲山，本月亦暫時售出29伙，套現逾10億元，反映發展商加價，未有減弱買家入市意欲。

東環熱爆 累銷千三戶

今年首季快將過去，期內暫錄一手住宅成交已突破3,000宗，銷售金額逾285億元，銷量與去年首季及第四季比較，同樣減少一成或以上，金額則分別減少約4%及逾22%，若未來數日新盤加推及開售反應理想，今季新盤銷量可望追貼去年首季及第四季，銷售額若衝破300億元大關，更可超越去年同期約298億元成績。

另今年保持月月有樓賣策略的新地（00016），年初至今積極推售新盤及車位，首季售樓金額料高達百億元或以上，成全港發展商之冠，當中一月份率先開售的東涌東環，至今累售逾1,370伙，套現逾72億元，成今年暫時銷量最多新盤；同系山頂Twelve Peaks期內雖只售出3幢洋房，但已套現約13.9億元。