地產速報

新地代理租務總經理馮秀炎稱,新地(00016)旗下觀塘商場apm,復活節推廣費逾220萬元,按年升約10%,料四月三日至七日商場人流可達170萬人次,按年升約10至15%,生意額達4,500萬元,按年升10%;上半年該商場有60個租戶租約到期,將更換一半租戶,續租租金有雙位數升幅。對於有國際名牌手袋店大幅減價,她認為對零售市道有一定壓力,料將於下半年反映。

祥益陳秀春表示,屯門公屋良景邨3座高層4室,實用面積375方呎,兩房一廳間隔,原業主放盤一個多月,已累積減價達15萬元,終以第二市場價135萬元售出,實用呎價約3,600元。另同區居屋富健花園12座高層A室,以268.8萬元第二市場價成交。

南天大廈15年賺5倍

世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角南天大廈中層C室,實用面積564方呎,獲外區用家以595萬元成交,實用呎價10,550元屬市價,原業主於二○○○年以98萬元購入,期內升值逾5倍。

香港專業驗樓學會公布「2014年度建造及裝修業優秀大獎」得獎名單,並指出5個入伙新盤有待改善的交樓工程,包括冷氣喉未駁、地台去水有問題、外牆洞未封妥、隱閉地方未完工及石屎結構漏水。另九龍城The Avery為最佳質素屋苑,另外4個優秀屋苑包括觀塘觀月‧樺峯、元朗RESIDENCE譽88、元朗溱林,以及西半山No.1加冕臺。

世紀21奇豐廖振雄表示,市場日前錄得西貢清水灣文儀新村C段單號屋成交,該物業實用面積1,794方呎,附設天台,以1,490萬元成交,實用呎價8,305元。

市場指出,西半山威都閣一個高層B室,實用面積約2,300多方呎,獲買家以約6,780萬元連車位承接,實用呎價約2.9萬元。另英皇國際(00163)旗下西營盤維港峰昨售出29樓B室,單位實用面積1,694方呎,連車位成交價5,255.96萬元,實用呎價約31,027元。

荷李活道商廈售5.5億

興勝創建(00896)及香港興業(00480)聯合公布,以總代價5.5億元連租約出售香港荷李活道151號一幢26層高商業樓宇,總建築面積約32,728方呎。