入伙盤再錄「賣殼」成交,由內地業主持有的元朗爾巒茵娜大道一個低層戶,剛透過轉讓公司股權方式售出,成交價734萬元。原業主持貨約一年,帳面賺約135萬元。
美聯鄔銘洛表示,上述售出的茵娜大道6座低層B室,實用面積649方呎,剛以734萬元「賣殼」售出,實用呎價約11,310元。該單位原業主為內地人士,於去年二月以近599萬元購入單位,帳面現獲利約135萬元或近23%。
中原林志達稱,北角半山全月錄得約10宗成交,其中雲峰大廈D座低層2室,實用面積1,407方呎,可望少海景,以2,000萬元連車位易手,實用呎價約1.42萬元。
九龍站一帶屋苑本月交投平穩,該行彭文浩稱,本月該批屋苑錄暫約10宗成交,與上月同期相若,其中漾日居1座中層戶,實用面積約638方呎,售約1,250萬元,實用呎價約1.96萬元。
另市場指出,同區君臨天下本月連錄兩宗「賣殼」成交,分別為3座高層戶及2座高層戶,成交價約2,050萬與4,000萬元。
世紀21北山嚴智贇稱,天后栢景臺1座中層F室,實用面積949方呎,連租約售1,800萬元,實用呎價1.9萬元。
中原蕭家權稱,西半山健園中層B室,實用面積1,082方呎,以1,490萬元連車位易手,實用呎價約1.38萬元。另外,美聯梁浩威稱,同區翰林軒2座中層C室售約780萬元,兩年多升值約14%。