愉城兩房560萬新指標

二手樓價再創新高,荃灣愉景新城連錄成交,有兩房戶以560萬元售出,料再創兩房戶新高。另鑽石山居屋龍蟠苑兩房戶,自由市場價售480萬元,較舊紀錄高出30萬元,並再創新高。

美聯梁仲維稱,愉景新城2座高層F室,實用面積495方呎,減10萬元後,售560萬元,創兩房單位新高,平均實用呎價11,313元,高市價約5%。

龍蟠苑三年升值57%

愉景新城兩日錄約3宗買賣,本月暫錄約7宗,已超上月全月6宗水平;另屋苑5座高層F室售720萬元,實用呎價約11,111元。

富誠地產陳錫金稱,龍蟠苑F座高層13室,實用面積383方呎,在市場缺盤下,以自由市場價480萬元售出,較對上成交價高出30萬元,再創同類新高,實用呎價約12,533元,約三年升值57%。

居屋市場錄成交,祥益林英傑稱,屯門翠寧花園2座高層E室,實用面積431方呎,兩房間隔,獲上車客以自由市場價300萬元購入,實用呎價約6,961元。

北角單幢實呎破萬六

北角單幢樓連環破頂。名采策略陳慕怡稱,嘉富大廈極高層連天台特色戶,獲用家以約368萬元購入,高市價7%,實用呎價約16,577元,創屋苑新高。

世紀21北山彭志偉稱,同區金運大廈低層A室,獲換樓客以約826萬元承接,實用呎價約10,868元,創屋苑新高。