用家未懼辣招,新盤單位續受追捧,長實紅磡悅目首兩輪銷售合共184伙,均於開售日即日沽清,套現約12.6億元,僅餘的32伙亦已加價約3%推出,而同系將軍澳日出康城緻藍天有機會於本周內接力推出。另永義國際(01218)何文田雋瓏昨連沽兩伙。
長實營業經理楊桂玲表示,悅目首兩輪合共沽出184伙,套現約12.6億元,而新一張價單涉及32伙,總值約2.66億元,平均每個單位加價約3%,價單平均呎價19,450元,入場單位為5樓A室,折實售價約604.4萬元,呎價約1.4萬元,該批單位將於本周三晚以先到先得形式發售。
該集團執行董事趙國雄稱,旗下日出康城緻藍天,已上載樓書,絕對有機會本周內推出,另紅磡馬頭圍道項目則未有部署。
豪宅新盤方面,永義國際的雋瓏開售至今沽出15伙,套現約6億元,平均呎價約2.5萬元,最高呎價約2.72萬元。該集團執行董事官可欣稱,該盤會採用惜售策略,部分大單位或留作收租。而該盤昨沽出2伙,包括12樓A室及6樓C室,成交價4,758.2萬及4,320.3萬元,實用呎價約26,244及25,963元,該盤每方呎管理費約4.6元。而年底將會推出位於九龍太子道西301號的中小型樓花項目,料提供約70伙,估計於八月入紙申請預售樓花同意書。
由於過去兩日開售新盤不多,市場約錄逾120宗主要一手新盤成交,按周減少約60%,其中西半山天匯10樓B室以6,808.62萬元售出;另北角柏傲山之前以1,925.4萬元售出的3座9樓C室,出現交易未有進展。另外,西南九龍天璽周六發售的16伙,暫錄近40票,超額約1.5倍。
新地(00016)昨推出粉嶺瓏山1號59個車位予屋苑業主購買,市場指出,昨售出約39個車位,最高成交價138萬元,料創北區車位新高。