十大屋苑買賣慘跌36%

後市前景未明，普遍業主仍不願劈價，以至買賣交投銳減，十大屋苑本月上半月買賣僅共錄約69宗，按月減少約36.7%，其中半數屋苑買賣急挫一半，以鴨脷洲海怡半島跌七成最慘，僅暫錄3宗成交，期內鰂魚涌太古城亦僅3宗成交，按月大減約66.7%，隨時有機會打破該盤一三年創下單月約8宗成交的歷史低位。

反觀租務表現理想，十大屋苑同期錄約200宗租務成交。

綜合代理資料，十大屋苑上半月僅錄約69宗成交，相比受春節氣氛影響的二月上半月更少，當中半數屋苑跌幅逾一半，除海怡半島及太古城外，荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園及茶果嶺麗港城，期內買賣亦減少約57.7%至66.7%。

過去周六、日交投雖增加，但仍屬低位徘徊。中原稱，十大屋苑過去兩日錄約11宗成交，已較對上一周谷底反彈約1.2倍。另租務成交在春節後升溫，香港置業溫智力稱，太古城本月已錄約32宗租務成交，追平上月全月水平。

另市場錄兩宗由買方支付稅款的辣招盤成交，美聯徐君寶稱，元朗溱柏10座中層J室售298.3萬元，原業主在一三年九月以259.3萬元入市，稅款由買方支付，故帳面仍賺約39萬元。中原蔡俊鵬稱，柴灣居屋山翠苑A座高層辣招盤亦以387萬元成交，亦由買方支付稅款，原業主持貨約兩年帳面賺約39萬元。

美聯陳兆華稱，上水居屋翠麗花園2座高層L室，買家承做九成按揭以320萬元承接；另中原李志豪稱，銅鑼灣永德大廈A座低層連平台單位獲10組客睇樓，其中一組客追價10萬元，以490萬元購入單位。