馬鞍山二手交投萎縮

金管局收緊樓按後，馬鞍山區市況急降溫，交投即時放緩。置業18迎海分行組別經理梁鑑鈐稱，收緊按揭令不少買家卻步，置業夢碎，馬鞍山二手交投嚴重萎縮，短期內樓價或下調3至5%。

梁鑑鈐指，馬鞍山本月至今成交約13宗，雖與上月相若，不過二月有新春因素，而本月市況則受收緊樓按影響，各屋苑只錄一至兩宗成交。

他補充，業主眼見市況放緩，擴大議價空間至3至5%，令個別心急上車客加快入市的決定。市場最近成交為新港城Q座中層3室，實用面積337方呎，售450萬元，較原叫價下調約3%。屋苑另一貼市價盤為K座中層8室，實用面積551方呎，以650萬元放售。