夾屋王欣圖軒850萬登峰

樓價指數區區破頂

中原稱，九龍樓價指數報138.84點，創歷史新高，港島、新界東及新界西指數按周全線上升，分別報146.98、145.22及123.94點同創新高。該行城市領先指數按周升1.23%至138.8點，連升兩周續破頂。紀惠集團行政總裁湯文亮稱，政府若不出招，樓價升勢更勁。

據土地註冊處資料，欣圖軒4座中層G室，上月出招前以約850萬元登記售出。據悉，全港夾屋售價從未逾八百萬元，同屋苑3座高層單位一三年舊紀錄約739.8萬元，上址實用面積約724方呎計，呎價約11,740元，料創屋苑新高。

世紀21奇豐稱，沙田夾屋晴碧花園2座中層G室售693萬元，實用呎價約11,342元，創同類新高。美聯稱，同區新城市廣場3期3座高層戶售868萬元，實用呎價約13,457元，創同類新高。

祥益稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居2座高層G室，獲上車客418萬元購入，由家長資助220萬元首期；另同區居屋天祐苑B座中層兩房戶，月租9,000元租出，實用呎租20.5元貼近私樓。利嘉閣稱，50個指標屋苑本周六、日錄約1,410組預約睇樓，按周升3.7%，連升兩周；另鰂魚涌康怡花園單日連錄3宗買賣。