擎天中層戶沽二千二萬

收租客入市御龍山

利嘉閣王馗維表示，擎天半島剛錄本月首宗成交，剛售出的二座中層Ｅ室，實用面積一千零五十一方呎，成交價二千二百五十萬元，實用呎價約二點一四萬元，單位七年升值約五成三。

港置羅國豪稱，又一村花園四座低層Ａ室，實用面積約一千二百零六方呎，以三千零八十八萬元售出，實用呎價約二點五六萬元。

中原余志偉稱，金管局出招後，買家入市信心受挫，二手市場交投冷清，火炭御龍山本月暫錄約三宗成交，其中七座低層Ｂ室，實用面積逾一千方呎，連租約以一千二百一十萬元易手，實用呎價約一點一九萬元，新買家為收租客，上址約七年升值約一成九。

東半山錄13宗買賣

中原張偉光稱，東半山本月成交放慢，首十一日僅錄錄約十三宗成交，其中肇輝臺花園高層Ａ室，實用面積逾一千二百方呎，以一千八百零八萬元連車位易手，實用呎價約一點四九萬元。

另外，美聯練卓杭稱，換樓客斥約一千八百六十萬元，承接西灣河嘉亨灣三座高層Ｃ室，以實用面積約九百四十七方呎計，實用呎價約一點九六萬元。

儘管現時二手豪宅市況轉靜，但個別超級豪宅業主仍對物業承接有信心，市場消息指出，中半山寶雲道有罕有豪宅物業，以意向價約五點五億元放售。