荔欣苑「17按盤」 傳搶高9%易手

財務公司放盤378萬沽

消息稱，荔欣苑B座極低層「十七按」單位，建築/實用面積574/432方呎，早前由財務公司放盤，開價約345萬元，其後獲數組客入意向，市傳終售378萬元，建築/實用呎價約6,585/8,750元，高開價約9.6%，估計低市價約10%。

註冊處資料，上址○一年以76.43萬元購入，曾先後承按或借貸達17次。據了解，青衣海悅花園3座中層銀主盤，早前叫價393萬元放售，期後出現排隊睇樓情況，消息稱單位亦已售出。

爾巒辣招貨年賺17萬

另中原梁志鑫稱，爾巒茵娜大道6座低層連租約C室，實用面積466方呎，開價525萬元，終售510萬元，實用呎價10,944元，原業主約一年多帳面賺90萬元，扣除10%SSD及使費，料仍賺約17萬元。

該行李世強稱，長沙灣美寧中心A座中層3室，以屋苑新高價345萬元沽出，新買家透過九成樓按入市，實用呎價12,321元，扣除10%SSD，原業主兩年內賺110.5萬元。

名采策略稱，北角嘉威大廈B座連平台戶售412.8萬元，實用呎價1.53萬元，創屋苑新高，約兩年多升值近23%。世紀21日昇稱，同區和富中心9座高層A室售2,200萬元，創同類新高。