核心區商廈租售價看升10%

中資租客料佔65%

香港置業至尊商業區域營業董事郭漢釗稱，在滬港通開通後，股票市場交投熾熱，吸引不少中資金融機構來港增設據點吸納客源，預計今年核心區商廈租務成交由中資機構主導，佔核心區租務約六成半，而一些提供專業服務的律師行、會計師行及IT行業對商廈也有一定需求，料整體商廈售價及租金今年至少上升10%，滬港通同時刺激商廈需求，料全年交投量可升15%。

該行至尊旺舖營業董事林偉文稱，受近月「反水貨」活動影響，料短期內受影響區域舖位交投步伐減慢，而現時未見業主減價減租情況，料今年民生區舖位售價上升10%，而租金則上升5至10%；另內地旅客消費模式由高檔零售業轉移至中低檔產品，料今年核心區舖位售價平穩，惟租金料下跌10至15%。

工廈交投睇升15%

另工廈方面，該行至尊工商區域營業董事黃寶偉稱，近十四年來政府僅推一幅工業用地，加上活化政策料一六年暫停，預計投資者將趕入市，估計今年工廈交投量可升10至15%，售價及租金則分別上升10%及5%。