北京酒樓舊舖平25%賣出
近日零售市道疲弱，市場看淡舖市，個別投資者趁機入市，舖位投資者黎永滔最近以7,500萬元買入佐敦彌敦道227號及庇利金街38號金百龍大廈一樓及二樓，即老牌酒家北京酒樓舊舖址，事實上該舖曾於兩年前以8,050萬元賣出，惟之後取消交易。據悉，去年底該舖市場估值約1億元，現時成交價低約兩成半。
據土地及公司註冊處資料，彌敦道227號及庇利金街38號一樓及二樓以7,500萬元賣出，新買家為GOLDEN INCOME （HK）LIMITED，公司董事包括黎永滔及鎮城有限公司，其中黎氏與舖位資深投資者黎永滔同名。
資料顯示，該舖面積約7,000方呎，於一三年曾以8,050萬元售出，惟隨後取消交易，去年底再推出市場放售，當時市值約1億元，是次成交價低約兩成半。而原業主於九○年以1,080萬元買入物業，以此計算，該舖至今升值近6倍。
事實上，黎永滔現時亦持有彌敦道227號及庇利金街38號地下兩個舖位，面積共約3,398方呎，兩舖位曾於一三年推出市場招標，市值逾5億元。
旺角舖舊租價獲承接
據悉，黎氏於一一年以約2.32億元購入該兩個地舖。
另外，消息稱，旺角西洋菜南街雙號地舖，面積約1,700方呎，以約110萬租出，與舊租金相同，新租客為護膚品店，同區山東街47號地下雙號舖，面積約750方呎，以約60萬元租出，新租客為藥房，另灣仔莊士敦道113號地下雙號舖 面積約300方呎，獲新進地產代理以約8.5萬元承租。
高威閣25車位速沽清
另外，車位買賣市場續熾熱。港置至尊旺舖陳偉材表示，由資深投資者陳秉志持有的柴灣高威閣50個車位，昨日首日發售不足半小時，沽出首批全數25個車位，買家不乏外區投資者及區內工廈廠家，最高成交價接近150萬元，料回報率約4厘，餘下車位亦將加推。有消息稱，有大手買家一口氣購入18個車位，涉及至少2,000萬元。
商廈方面，中原唐苑雯指，尖沙咀新文華中心A座8樓12室，面積約1,788方呎，售約1,800萬。業主早前將單位拆細為22單位出售，面積約744至20,000方呎，意向價約788萬元起。消息稱，金朝陽（00878）葵涌工廈樓花項目iPlace，本周售出約12伙，累積售出近七成單位。