本港樓價高位徘徊，但多家國際金融機構卻輪流唱淡。其中評級機構標準普爾報告稱，因利率上升及住房供應增加，發展商本年路途坎坷，樓價較去年高位或跌5%，新住宅銷售將較去年紀錄高位跌10%至15%。
標普解釋，美國聯儲局或在本年六月起開始加息，帶動港息上升。又指，港人自○九年起已習慣低息借貸，可是同期樓價增幅大幅拋離了人工的加幅。加上新樓供應增加，或導致未來2、3年私樓銷售下滑。
加上港府或會再出新招來遏樓價、發展商因同行競爭加劇及建築成本上升，削弱了毛利率，惟幸本地經濟穩定、市場對樓宇需求強勁，可緩解部分負面情況。
瑞銀中港房地產行業研究主管李智穎預期，今年本港樓價會向下調整5%至10%，較去年跌幅3%至4%擴大。該行又作出多項預測，包括年底加息、今年經濟增長僅2.5%、本年住宅供應維持約1.8至1.9萬個單位的穩定水平。當中一手樓價有下調壓力，但發展商不會直接減價，惟會提供各種財務優惠。
早前港府推出收緊按揭的措施，李智穎稱，整體上措施令市場氣氛回穩，故看不到細價樓會繼續上衝。
另聯交所資料顯示，新地（00016）主席郭炳聯於三月六日，行使新地紅利認股證，涉及約943.5萬股，每股行使價98.6元，共涉資約9.3億元，其個人新地持股為6.61%。