零售銷貨額大跌以及多次示威活動，本港無論核心還是民生區舖位市況都不被看好。有「物流張」稱號的資深投資者張順宜指出，舖市氣氛差，去年全年個人買入或沽出舖位合共僅約20多個，為近年最少。他今年暫時僅購入太子界限街一個舖位，未來會轉移火力在股票市場。
對於今年舖市，張氏認為，一月零售數字大跌，主因是今年春節在二月份，故一月消費氣氛較差，看淡核心區舖市，同時受內地打貪，本地近日多個示威活動對市況亦造成衝擊，「人哋嚟買嘢，佢哋就趕走人」，故張氏亦不看好新界區民生舖位，由於減少投資舖市，轉移集中投資股票市場。
對於政府推出辣招，他認為已算「拖埋工商舖落水」，收緊供款比率，令部分手頭「掹掹緊」的買家更難入市，他未有考慮拆售旗下舖位，因拆場通常也變「死場」，在提供的兩年租金回報完結後，舖位小業主非但要尋找租戶，更要支付管理費及雜項等共約數千元，而且購買拆場舖位的主要是住宅業主，資金實力不算雄厚，他自言，「唔想害咗人」。
資料顯示，由億京持有的觀塘成業街10號一籃子舖位，以約2.35億元沽出；另同系石門安群街1號低層舖位以1.95億元售出。市場消息稱，大角咀洋松街雙號地舖，以約3.7億元售出；尖東南洋中心2座低層全層面積約1.36萬方呎舖位，以逾1.5億元易手。