中港富翁揸豪宅 全球最熱衷

超級富豪重視投資物業,其中香港及中國富豪鍾愛投資豪宅。萊坊聯同中銀國際發表二○一五年《財富報告》,統計資產淨值達3,000萬美元或以上的超級富豪,去年內地及香港的超級富豪,平均每個人手持4.7及4.6間豪宅,位處全球首兩位,並明顯較全球其他國家及城市平均3間為多。

另香港身家超過10億美元的頂級富豪,去年就有53人,為最多頂級富豪的亞洲城市。

港53頂級富豪冠亞洲

上述財富報告調查全球97個國家,合共107個城市,去年平均每日就有約15人,加入資產淨值3,000萬美元或以上超級富豪行列。

該批超級富豪愈來愈注重將物業視為主流投資類別,就亞洲區超高資產淨值人士而言,物業佔他們的投資組合中平均約38%,有22%受訪者去年增加物業投資比重,而內地及香港超級富豪平均每人有4.7及4.6間豪宅,包辦全球首兩位。至於資產淨值超過10億美元的頂級富豪,去年香港就有53人,為最多頂級富豪的亞洲城市。

《財富報告》提及,全球資產淨值3,000萬美元或以上的超級富豪,於未來十年將會上升約34%至近23.1萬人。

萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅稱,屆時香港超級富豪人數預計會增加約47%至3,941人,至於中國更會大升約87%,估計約15,681人。

豪宅價格全球第二高

另涵蓋全球100個主要城市的萊坊國際豪宅指數顯示,去年全球豪宅價格平均升約2%,升幅較對上一年的2.8%為少。而美國紐約豪宅價格去年升約18.8%最多,香港受到樓市政策影響,期內僅升約1.1%,排名第56,不過價格則維持全球第二位,每100萬美元只能購買約215方呎香港豪宅,折合每方呎超過3.6萬港元。

此外,萊坊一份報告指出,中國已成為全球「富翁出口國」。截至一三年的十年中,移民或者獲海外公民身份的中國富翁超過7.6萬人,澳洲為中國富翁移民首選地,截至一月的兩年內,該國的重要投資簽證申請者中,中國人佔比逾90%,達1,384人。