踏入羊年，何時加息是市場所關注的焦點之一，但未加息之前，高息股仍是市場所喜愛的股份之一。當中，房託基金除可賺高息外，亦有升值潛力，故更受歡迎。
表現較佳的房託基金包括剛創新高的陽光房產（00435），於歷史高位整固的有置富產業信託（00778）、泓富產業信託（00808）、領匯（00823）及冠君產業信託（02778），而有上升潛力的越秀房託（00405），更值得投資者關注。
越房剛公布截至去年十二月底全年業績，期內物業實現總收入為15.71億元人民幣，同比增長14.6%，物業收入淨額為9.88億元人民幣，升14.8%，稅後溢利增加77.1%至9.28億元人民幣。此次集團分派總額升10.7%至6.63億元人民幣，末期每基金單位分派0.121元人民幣。
白馬大廈及廣州國金中心收入佔集團總收入的84.4%，白馬大廈經過一系列的改造及升級後，出租率保持在100%的高水平。而國金中心的零售優質租戶一直穩定，酒店業務無論在出租率還是房價均高於競爭對手，相信這兩個主要物業在未來仍可為越房帶來理想的收益回報。
展望未來，越房將在北京及上海等一線城市核心區物色優質物業項目，一線城市的商業物業市場增長穩定，一旦落實收購，將可優化投資組合，為收益帶來新增長空間。
越秀房託在業績公布後出現突破，股價升上4.1元水平，以現價計算，息率逾7厘，屬房託中較高的一間，前景繼續看好下，投資者不妨於4.15元買入，目標上望4.4元，跌破4元嚴守止蝕。
富昌資產及財富管理執行董事 連敬涵（作者為註冊持牌人士）