羊年伊始，謹祝大家搜財有道，身心康泰！
大年初二晚（剛過去的周五），希臘和歐元區就延長貸款進行的心理撲克局，似乎暫且告一段落，但如無意外，這賭局在四個月後隨時從頭再來！
西方國家指親俄羅斯的烏克蘭叛軍，正趁政府軍停火之際，多角度搶佔重要戰略性城市的控制權。這令西方各國隨時會加碼加辣各式制裁。假若大家相信筆者之前的陰謀論分析，認為美國利用金融手段壓低國際油價，去打擊極度依賴石油出口的俄羅斯的話，這代表油價再次試底的機會又重燃！
春節，往往是自己覺得要去見一下有淵源、卻又在平時以忙為藉口而懶得見的人，其中一位是太太摯友米雪的先生「呂道人」。他命走奇龍，出身娛樂新聞傳媒老總，後自學投資和術數，最終靠炒賣二線居屋和工廈，終得財務自由。以歷史看大循環和大趨勢，往往得到獨特投資見解。
近日拜年，談及樓市和投資市場。仁兄以市場永遠在超買和超賣之間擺動，而所謂平衡，只存在於學術理想中。再加上重設價值理念，兄台認為中、小價住宅，只要持有至二○一七年，即使繳交各式辣招稅，現階段仍值得投資。
所謂重設價值角度，兄台是從主要發展商買地每呎地價和建築費，現階段動輒要港幣9,000元或以上，令他覺得樓價賣上萬元一呎，實非太昂貴。
當然，自己也有反駁他，從近十年平均港人收入增幅看，人均供樓能力基本上跟不上樓價升幅。但呂道人笑筆者眼光太狹隘，他認為香港跟倫敦、紐約均屬國際城市，加上資金自由進出，所以我們的物業市場，是應以全球精英平均收入去衡量是否有承接力。
至於為何要持有至一七年，這或多或少是與金融周期有關，八七年、九七年和○七年，都是金融泡沫周期頂。以現階段全球陷入競爭性寬鬆貨幣政策奇局，推算全球在一七再見巨大泡沫爆破，絕非單純宿命之說。
興業僑豐證券董事 鄭家華（作者為註冊持牌人士）