新盤 居屋齊響頭炮
羊年樓市齊報喜，繼二手私宅大年初一連環發市，新盤及居屋市場亦在年初二響頭炮，華懋大潭紅山半島及旺角居屋富榮花園均錄成交。華懋集團銷售部總監吳崇武稱，本港樓價羊年難跌，上半年細價樓呎價續逼近中高價物業；另集團羊年擬推5個全新盤，提供逾1,000伙，料總值逾150億元。
白居二客入市富榮
居屋市場羊年首發市，富榮花園昨日錄春節後首宗成交，家天下黎振傑表示，單位為15座中層B室三房戶，建築/實用面積694/592方呎，昨日以530萬元免補價售出，實用呎價8,953元，新買家為白居二客，趁認購資格到期前趕入市，原業主於九八年九月，持貨至今帳面獲利363萬元。
紅山成交價3283萬
新盤昨亦響頭炮，一手銷售資訊網資料，紅山半島7座9樓B室，連車位以3,283.81萬元成交。單位實用面積1,582方呎，撇除價值80萬元車位，實用呎價約20,252元。
華懋吳崇武稱，現時地價及建築成本高昂，息口未見上調，相信羊年樓價難跌，預期上半年細價樓呎價繼續逼近中高價物業，豪宅交投或會回升，下半年整體市況平穩，未知新財政年度財政預算案會否再推辣招，但認為現時細價樓樓價很高。
至於羊年銷售部署方面，吳崇武指出，集團羊年計劃推出5個全新盤，總值超過150億元，頭炮新盤將為屯門琨崙，將提供91個單位；另九龍塘延文禮士道豪宅項目，將於本月底完成示範單位。
華懋銷售目標80億
連同西貢碧沙及同區銀線灣洋房項目，以及荃灣西站城畔項目，合共提供逾1,000伙。他補充，華懋羊年銷售目標約80億元，另九龍塘雲門暫時未考慮調整價格，但計劃取消車位優惠；另紅山半島至今套現約15.3億元。
春節二手私宅成交陸續浮現，特別是中小型二線屋苑。美聯汪子龍稱，大埔區連錄兩宗成交，其中富善花園1座高層F室，實用面積431方呎，以380萬元成交，實用呎價8,817元；另同區富萊花園2座高層C室，亦以578.5萬元售出。
另天水圍栢慧豪園亦「開齋」，美聯梁啟文稱，屋苑2座高層F室，實用面積493方呎，售430萬元，實用呎價8,722元，單位○八年至今升值逾1.4倍。市場指出，屯門卓爾居6座中層A室，獲區內用家以508萬元承接，實用呎價9,769元。
年初一
卓爾居6座中層A室 成交價508萬
栢慧豪園2座高層F室 成交價430萬
富萊花園2座高層C室 成交價578.5萬
年初二
富榮花園15座中層B室 成交價530萬
紅山半島7座9樓B室 售逾3,283萬