名門四房3500萬易主

東半山本月成交暢旺,至今錄得約30宗成交,大坑名門四房戶以3,500萬元連車位易手,實用呎價約2.52萬元。另交投不多的渣甸山永安閣,亦有單位以約2,768萬元售出。

中原鄭偉倫表示,東半山本月暫錄約30宗成交,其中名門2座中層A室,實用面積1,387方呎,享海景,以3,500萬元連車位及租約易手,實用呎價約2.52萬元,買家為投資者,單位現租金回報約2.9厘,原業主持貨六年,帳面獲利1,072萬元。

永安閣實呎2.2萬沽

利嘉閣李德臻稱,永安閣剛有一個B室以約2,768萬元售出。據了解,上址實用面積約1,260方呎,實用呎價約2.2萬元。世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角豪廷峯2座中層C室,實用面積575方呎,獲用家以930萬元承接,實用呎價約1.62萬元。

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢大網仔大埔仔村雙號屋,建築面積2,100方呎,外望開揚景,以2,488萬元成交,建築呎價約1.18萬元,單位一一年至今升值逾1.3倍。

銀海四年升值390萬

九龍區亦連錄多宗逾千萬元成交。美聯鄭穎高稱,奧運站一號銀海6座中層B室,實用面積約963方呎,售約2,060萬元,實用呎價約2.14萬元,原業主持貨四年,帳面獲利約390萬元。港置羅國豪稱,近期九龍塘及何文田豪宅區睇樓量維持平穩,何文田衛理苑A座中層A室售3,100萬元,實用呎價約1.9萬元。

另土地註冊處資料,薄扶林碧瑤灣一個頂層連天台戶以3,750萬元連車位售出,買家為何世堯(HO SAI YIU)。