東九龍商廈睇高一線

工商舖市料「雨過天青」

中原工商舖營運總監潘志明稱，羊年工商舖市道樂觀，過去不利因素已被消化，將會「雨過天青」，今年一定較往年好，而早前觀塘商業地皮獲財團高市場估值購入，料帶動羊年區內商廈，交投活躍。利嘉閣工商舖地產董事黃應年稱，看好羊年工商舖市表現穩定，其中最看好商廈可追落後，其中東九龍受惠第二個商業區概念，故可看高一線；另料今年大手購入全幢工廈個案增加。

甲廈租金升2% 創新高

中原寫字樓九龍區區域營業董事何淑貞稱，觀塘商業地高價沽出，已獲不少投資者查詢，看好東九龍商廈可創新高，呎價上望2萬元。

美聯商業部董事翁鴻祥稱，整體商廈市場升幅仍落後大市，但近日金融市場交投暢旺，有助帶動商廈市場氣氛。另據美聯工商舖資料，美聯商廈指標甲廈租金指數上月報151點，按月升2%，創歷史新高。而同月錄得111宗商廈買賣註冊，註冊金額約25.1億元，按月分別跌2%及8%。

第一太平戴維斯副董事總經理袁志光稱，物流中心空置率低，工廈需求大，加上早前葵涌工業地好價而沽，羊年最看好工廈市場。