地產速報

青衣盈翠半島有車位以172萬元售出,創全區新高。中原陳輝麟稱,屋苑4樓一個單號車位,以176萬元成交,較去年十一月的紀錄172萬元再高出2.3%。該車位為原業主於○八年七月以49萬元購入,六年多升值約2.6倍。該車位附租約,現月租3,400元,按市值月租4,000至4,500元計,料日後租金回報率可升至約3厘。

美聯陳德文指,馬鞍山迎海‧星灣一月中入伙,隨即帶動租務,至今屋苑錄約30宗租務成交,平均實用呎租約34元,當中三房戶佔約三成比例,現時同類單位入場月租約1.7萬元。日前屋苑21座中低層A室三房戶,以約2.5萬元租出,實用呎租約31.3元,相比去年初購入價,租金回報率約3.2厘;另一個18座中層B室一房戶,以月租約2萬元租出,實用呎租約36.5元,租金回報率約3.3厘。

嘉湖新城舖租出8成

香港置業至尊旺舖陳偉材稱,天水圍嘉湖新城商場至今已租出約150個舖位,約佔全數189個舖位的八成。另萊斯物業陳凌英梅指,新蒲崗太子工業大廈全層連天台,面積約12,402方呎,以4,630萬元成交,平均呎價約3,733元。