等過年 二手樓成交縮達7成
臨近農曆新年，各區主要屋苑交投「煞掣」，綜合代理數據，二月份首14日三十大屋苑，成交大跌比比皆是。其中港島東康怡花園、太古城及城市花園，首14日交投按月跌四至七成。新界北上車盤方面，如粉嶺中心、花都廣場成交量回落近七成。代理指，近期二手市場獲買家高價搶盤，貼價盤源大減，嚇窒部分買家，臨近春節觀望氣氛轉濃，成交大挫。
總結二月份首14日，多個指標屋苑成交量放緩。跌幅明顯的港島東，中原許志凌指，鰂魚涌區上月市況佳，惟及至本月，盤源於早前大量消耗，有業主封盤等過年，有業主叫價一口比一口高，高出市價5至8%，令該區本月市況放緩。當中成交量較多的康怡花園，首14日按月挫四成至6宗。美聯龔彥峰指，同區太古城因假期氣氛影響，許多業主封盤，市況由上月同期13宗跌至8宗，成交量跌38%。
新界以粉嶺區屋苑領跌，美聯周志強指，上月新界有焦點新盤推售，帶動粉嶺區交投，惟本月一手市場淡靜，加上假期氣氛，區內五大指標屋苑均成交跌，花都廣場由上月同期的13宗跌至4宗，跌幅近7成；粉嶺中心由9宗按月跌至3宗，跌幅達67%。
九龍方面，尤以將軍澳維景灣畔、新都城及藍田麗港城跌幅最深，成交量跌六至七成。中原譚桂貞指，將軍澳截至本月十四日，區內主要屋苑錄約84宗成交，較上月同期錄約140宗，急跌四成；其中新都城跌幅最顯著，一月份首14日錄約20宗，二月同期僅約7宗，按月插水65%；日出康城按月跌兩成，二月至今只錄約28宗。
壹號九龍售出複式
臨近歲晚，市場未有矚目新盤開售，僅部分貨尾樓盤錄零星成交。據一手銷售網資料，卓能（00131）荃灣壹號九龍山頂昨沽12樓及13樓B室，是物業首次售出複式單位，實用面積1,928方呎，以2,544.96萬元沽出，創物業目前最高售價。另新世界（00017）北角柏傲山售3座28樓C室，成交價2,210.1萬元。其餘新盤恒地（00012）銅鑼灣雋琚、元朗尚悅及馬鞍山迎海‧星灣御等錄成交。