投資物業市場交投氣氛不俗,多個業主趁好價放售物業,牛池灣嘉峰臺商場地下部分連一樓近日以約1.75億元沽出,買家為去年拆售彩虹匯八坊商場的紀惠集團副主席廖偉麟。
另有投資者伺機放售服務式住宅物業,VCC Land創辦人陳韻雲或有關人士放售旗下銅鑼灣V Causeway Bay服務式住宅,物業估值約12億元。
消息稱,嘉峰臺商場地下5個舖位及一樓全層,面積共約3萬方呎,以約1.75億元連約沽出,暫未決定商場用途,原業主於一二年以近億元向新世界(00017)購入該物業。
廖偉麟昨承認上述成交。而廖氏去年已拆售匯八坊商場,上月他以2.08億元沽出該商場兩個巨舖。
中原李婉琪稱,尖沙咀騏生商業中心共5層寫字樓物業,以意向呎價1.57萬元標售,料涉資約3.25億元。
第一太平戴維斯李偉文稱,V Causeway Bay服務式住宅放售部分為4至19樓,設有133間酒店房及服務式住宅單位,總建築面積逾7.2萬方呎,現時建築呎租約45元起。據悉,項目○六年購入價約2.86億元。
美聯蕭惠碧稱,金鐘海富中心二期低層6室相連戶,以意向價約1.016億元放售。
仲量聯行鄧錫衡稱,建生國際(00224)的觀塘建生廣場再有三層半寫字樓租出,呎租約23至24元,餘下兩層樓面呎租將上調至28元。而萊坊稱,本港優質寫字樓資本值全球最貴,每方米逾7萬美元。