浪琴園低層實呎2.2萬

農曆新年前豪宅交投續旺,大潭浪琴園三座低層戶獲買家以約三千六百三十萬元購入,實用呎價約二點二萬元。另外,中價洋房承接力亦不俗,愉景灣朝暉徑亦有雙號屋以三千七百三十萬元轉售。

市場指出,浪琴園三座低層B室,實用面積約一千六百七十四方呎,實用呎價約二點二萬元。世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角雲景台中層G室,實用面積一千零六十三方呎,連車位售一千八百三十八萬元,實用呎價約一點七三萬元。

世紀21北山嚴智贇稱,北角寶馬山花園二座高層B室,獲換樓客沒睇樓下以一千二百五十萬元連租約承接,實用呎價約一點五萬元。

御凱發市 千八萬易主

市場指出,九龍站及鄰近屋苑近日暫錄約兩宗成交,其中天璽日鑽璽高層戶獲買家以約三千一百萬元購入,另尖沙咀港景峯三座中層B室售約一千三百四十五萬元。

美聯徐偉業稱,荃灣御凱錄本年首宗成交,屋苑二座中層A室,以約一千八百七十八萬元易手,實用呎價約一點五九萬元,兩年多升值約一成二。該行余振樑稱,九龍塘明麗園高層三室獲用家以約一千四百七十八萬元承接,實用呎價約一點三四萬元。

洋房方面,美聯雷惠德表示,元朗海錦花園雙號屋,實用面積一千三百二十方呎,花園約一千零九十方呎,以九百九十八萬元售出,實用呎價約七千五百六十一元。

愉景灣屋賣三千七萬

市場指出,愉景灣朝暉徑雙號屋,實用面積約二千零九十四方呎,以三千七百三十萬元售出,實用呎價約一點七八萬元;另大埔聚豪天下單號屋售二千三百九十八萬元,十六年升值約一點一倍。