長實今年中港推11盤
去年全港售樓量最多的長實（00001），昨公布今年推盤大計，全年部署於中港兩地開售11個全新樓盤，連同銷售中的大埔嵐山第I、II期，共涉逾4,000伙，銷售金額不少於300億元，由於缺乏出售非核心物業的一次性收益，金額料較去年少約四分之一。至於今年推出項目種類繁多，紅磡悅目料於春節後率先登場，首季末有機會開售將軍澳日出康城緻藍天。
長實執行董事趙國雄稱，集團去年在本港及內地共售近4,000伙，套現約400億元，今年部署開售11個全新樓盤，提供大細面積單位甚至洋房，料今年銷量3,500至4,000伙，金額不少於300億元。他解釋，今年預計銷售金額較去年少，主因是去年受售出內地全幢寫字樓的一次過收益帶動，今年則未有同類項目出售。
他指出，今年頭炮新盤悅目料春節後登場。長實營業經理楊桂玲說，悅目提供216伙，全屬400多方呎兩房戶。
緻藍天年內推千戶
長實地產投資董事黃思聰說，緻藍天提供1,648伙，間隔三、四房大宅，今年部署先推1,000伙發售，項目已獲發入伙紙。
除緻藍天外，長實地產投資董事郭子威稱，同區峻瀅II料下半年接力開售；旗下兩個九龍豪宅項目今年將限量推售，紅磡維港‧星岸料先推200伙發售，亞皆老街芊薈目標先推150伙發售。
廣州別墅嗌560萬起
至於今年另一大盤為元朗安寧路項目，長實高級營業經理何家欣透露，該盤提供1,129伙，今年部署先推600伙發售。同時，集團今年亦部署開售個別較小型項目，長實高級營業經理封海倫說，當中紅磡馬頭圍道77號項目，提供75伙，全屬一、兩房細單位，實用面積約300餘至400餘方呎。元朗屏山洋房項目提供41伙，今年料先推售25伙。
內地方面，長實地產投資董事劉啟文指出，今年部署推售廣州御湖名邸第二期瀛堤100套別墅，面積約200至600方米，售價560多萬元人民幣起。郭子威說，北京譽天下新一期溫榆府，今年推售200套別墅，上海湖畔天下新一期則推售400伙。
市況方面，趙國雄預期，今年加息機會不大，加上本港經濟基調穩定，樓價走勢料穩定，並有一定升幅，全年樓價上落波幅料10%之內。對於政府有機會再「出招」，他認為，買家剛性需求大，除非出招好辣，否則不會對剛性需求構成大影響。