淘大平均呎價升至萬二

牛頭角淘大花園最近交投表現不俗，美聯容民基稱，屋苑上月交投增至二十四宗，平均實用呎價亦升至近一點二萬元水平，但由於屋苑樓價已累積相當升幅，故最近預約睇樓量有放緩迹象。

東九樓價料贏大市

市場資料顯示，上月淘大花園成交實用呎價一般約一萬多至一點三萬多元水平，其中Ｐ座高層八室，實用面積約二百八十五方呎，成交價三百八十八萬元，實用呎價約一點三六萬元。

美聯何家豪稱，近年不少睇樓客前往九龍東探盤，而自從郵輪碼頭落成，人流明顯有增長，預期將來區內樓價可跑贏其他地區，看高一線。如鑽石山夾屋悅庭軒，最近售價及實用呎價創全港夾屋次高及新高，分別錄約七百三十八萬元及實用呎價一點二九萬元成交個案。

居屋康田苑售428萬

此外，區內居屋亦錄高價，世紀21聯誠謝寶昭稱，康田苑Ｇ座低層四室兩房戶，實用面積四百方呎，以四百二十八萬元售出，創屋苑兩房戶售價新高，平均實用呎價一萬零七百元。