百貨股變招轉型

內地百貨人流大減,傳統百貨股正加速調整發展戰略。銀泰商業(01833)最早與電商化敵為友,近期金鷹商貿(03308)及百盛(03368)不約而同急召飲食「外援」,茂業(00848)則頻頻入股同行擴大勢力,連益華百貨(02213)在上市首年亦已開拓管理顧問服務、收購物業等。百貨股紛紛重整上陣,有意在內地消費放緩的新常態下打復活戰。

銀泰攻O2O 金鷹搵「食」

在本港上市的百貨股中,銀泰去年已發行37.06億元可換股債券予阿里巴巴,甚至與對方組合營,計劃在內地發展與購物中心、百貨店及超級市場有關的線上到線下(O2O)業務。

而已揚言無意「燒錢」搞網購的金鷹,繼與南韓披薩品牌Mr.Pizza及台灣時尚品牌iROO合資發展後,今年更引入「美國中式快餐大王」程正昌,由控股股東GEIRG出讓金鷹4.9%股份予對方。

百盛亦涉足飲食業,出資3,600萬人民幣與馬來西亞經營及特許經營餐館AUM Hospitality成立合資。據內地報道引述百盛管理層所指,百盛「試水」飲食業出於經營及業績考慮,自營餐飲盈利高於租賃門店,管控靈活度亦較高,現初步或計劃涉獵北京及上海。

益華拓新業務谷收入

面對租金升勢,一三年底上市的益華百貨,去年收購廣東省在建物業以作經營之用,更開發顧問服務、接洽外資食品公司,又計劃今年發展O2O平台,全面拓展收入來源。

茂業則不斷吸納同業股份,去年十一月底至今年一月九日期間,斥約4.91億元人民幣在上交所場內買入銀座10%股份。至今已持有多隻A股。

不過,百貨業轉型困難重重,分析相信,百貨店過剩情況會加速,在代理品牌的自營轉型過程中,可能備受「坐貨」等資金壓力,及網購等新消費模式夾擊。