400萬元在青衣上車已成追憶，區內上車指標美景花園兩房戶，剛以428.8萬元售出後，區內私樓恐再沒有400萬元以下的上車盤。
美聯樊志聰稱，青衣區本月暫錄約40至50宗買賣，交投減少，但樓價節節上升，區內上車屋苑美景花園近月交投增加，近日6座中層H室，實用面積432方呎，以428.8萬元轉售，實用呎價9,926元，創屋苑新高。目前該區僅餘一至兩個已補價居屋放盤外，全區已再沒有叫價低於400萬元放盤。
中原陳輝麟稱，同區青怡花園4座中層B室，放盤兩小時僅減價2萬元，即售418萬元，實用呎價約12,187元。據了解，同區居屋青盛苑、青華苑及青宏苑月內先後錄新高價成交，反映區內對中細價樓需求強勁。
另中原稱，去年居屋第二市場錄2,379宗成交，總值71.76億元，按年升35.6%及44.8%，金額創近十七年新高，連續兩年破頂。
世紀21奇豐李嘉文稱，沙田愉翠苑A座中層1室，實用面積650方呎，以第二市場價530萬元售出，平均實用呎價約8,154元，高市價5%。市場料售價創新界居屋第二市場新高。
利嘉閣稱，鰂魚涌居屋康山花園3座中層D室，以自由市場價650萬元易手，實用呎價13,430元，創同類兩房戶新高。