地王效應 東九龍商廈看俏

會地油塘盤羊年頭炮

中原（工商舖）相信，在地王效應帶動下，準買家加快入市決定，東九龍區內指標商廈呎價勢必創新高。該行麥偉嫦稱，新近駿業街56號28樓G室，面積1,715方呎，以呎價約1.21萬元售出，涉資約2,077萬元，而該項目月內已錄4宗成交。

不少發展商亦看好該區後市，會德豐地產常務董事黃光耀表示，日前批出的觀塘商業地售價合理，而集團位於同區海濱道商廈重建項目，今個月開始拆樓，預計重建需時四至五年。他又料，集團羊年第一盤為油塘崇耀街PENINSULA EAST，提供256伙，項目現正申請預售樓花同意書，預計四月推售。

宏安推九龍銀座商廈

另宏安地產部營業及拓展董事黃耀雄稱，今年只會推出一個項目，為九龍彌敦道575號銀座式商廈項目，物業18層高，而集團於明年才會有住宅項目推出，料先推馬鞍山項目。集團未來會繼續增加土儲，亦無資金壓力，而位於市區及交通方便的地皮會入標競投。