地產速報

中原呂宗霖表示,荃灣灣景花園5座高層D室,實用面積708方呎,以三房間隔,成交價700萬元,實用呎價9,887元,呎價創屋苑新高。該行梁潮表示,元朗尚豪庭2座高層D室三房戶,實用面積886方呎,剛以810萬元轉售,實用呎價9,142元,買家為同區投資者,單位約三年升值13%。

愉景灣津堤一座17及18樓連天台戶以4,343.8萬元售出。另沙田玖瓏山昨錄3宗成交,每宗售價介乎1,138.17萬至2,820.65萬元。

港置文愛玲表示,奧運站浪澄灣5座極高層A室,實用面積845方呎,以1,480萬元售出,實用呎價約17,515元,單位一○年至今升值近三成。世紀21北山嚴智贇稱,北角海景台高層D室,實用面積730方呎,以1,450萬元成交,實用呎價19,863元。

協和大廈地舖半億沽

毅信控股(01246)公布,觀塘協和街協和大廈地下12A、12B及12C號舖,實用面積約450方呎,以約5,000萬元連約易手,該舖月租收入約12.09萬元,租約屆滿日期為今年七月三十一日。依此計算現成交價租金回報約2.9厘。

據土地及公司註冊處資料,筲箕灣內地段第547號餘段等(據了解,該物業為恒生西灣河大廈),以6.36億元轉手,新買家董事為九倉(00004)副主席吳天海等,料交易屬內部轉讓。

美聯陸家民稱,投資者以約425萬元購入屯門叠茵庭4座中層G室三房戶,實用面積約499方呎,實用呎價約8,517元。

天宇海四年僅升值7%

世紀21奇豐黎健峯稱,市場錄得馬鞍山天宇海四房低層戶成交,屋苑1A座低層B室放盤一年,以835萬元成交,以實用面積962方呎計,實用呎價約8,680元,四年升值7%。該屋苑本月暫錄約9宗成交,平均實用呎價約9,808元。