牛頭角雖然舊樓處處，但往往禾稈冚珍珠，不少適合作投資收租。百富閣屬區內最年輕物業，外形新淨，加上鄰近港鐵牛頭角站，吸引區內分支家庭租住。現時兩房戶入場費350萬元，租金回報逾3.7厘，買樓收租不妨考慮吓。
位於定裕坊的單幢樓百富閣樓齡雖已21年，仍為區內最年輕物業，相對周遭的舊樓群，外貌更顯簇新，且部分單位可望海景，叫座力更強。
物業共有125個單位，一律是實用面積二、三百方呎的兩房戶，全部單位均沒走廊位，尚算四正，美中不足的是實用率不足七成。
百富閣離港鐵牛頭角站只約7分鐘步程，出入方便。不過，面向鐵路的單位難免要忍受車來車往的噪音滋擾。周邊的生活配套亦不及鄰近的觀塘站及九龍灣站，附近一帶的商舖主要是經營糧油及五金等，幸好仍夾雜小量食肆、便利店及士多。如果要行大型商場，則要搭車到觀塘的apm，或步行十分鐘往九龍灣的德福商場或淘大商場。
另外，百富閣亦缺乏康樂設施，管理費劃一約500元，投資者要留意成本。
不過，物業附近有球場及公園等休憩場所，是小朋友最佳的玩樂場地。
區內地產代理表示，百富閣的租客大部分是區內分支家庭，當中又有不少在觀塘返工的上班族。不過，百富閣無論租買，盤源都稀少，目前只有一個低層戶放售，實用面積297方呎，附一般裝修，望街景。現交吉放售叫350萬元，DSD涉樓價4.5%，即15.75萬元，以市值租金1.1萬元計算，租金回報逾3.7厘。