新一份施政報告未見「加辣」，刺激近期樓市爆搶盤熱潮，有心置業恐怕要「加多兩錢肉緊」。若然Budget有限，想在北角區搵個安樂窩，不妨放眼區內一些樓齡較舊的單幢物業，樓價500萬元左右可買個一家三口住得鬆動的兩房居停，比區內指標上車盤較抵買，置業相對Easy。
房屋政策可算是今次施政報告的重中之重，但由於落墨集中在供應身上，「加辣」措施欠奉，一些心急上車客見遠水不能夠救近火，為免遲買樓價更貴，近期蜂擁入市，刺激細價盤破頂成交不斷，就連屯門新入伙屋苑一房戶也直逼500萬元，可見樓市又再癲過。
地產代理表示，在搶盤熱潮下，作為港島東上車熱點的北角區，樓價難免水漲船高，現時區內一些入伙幾年的單幢住宅，的骰戶閒閒哋已漲至六、七百萬元；即使是較舊的熱門上車屋苑如富雅花園，實用面積三、四百方呎的兩房戶亦至少650萬元。
若然預算不太充裕的小家庭，想搵個地方較闊落的上車盤，就要放眼區內一些樓齡較舊的單幢住宅。
雖然這些物業外觀不算討好，內籠亦難免大執一番，而且開價不時挑戰新高，但勝在500萬元以下有貨揀，比區內指標上車盤親民，部分位置優越，生活便利。其中，貪方便一族可揀愛琴軒及銀輝大廈，前者鄰近港鐵北角站及知名商場，衣食住行無憂，入場費480萬元；後者坐落近年崛起的食街之內，為食一族至Buy，入門盤亦500萬元有找。
若手頭鬆動，「畀多少少」可揀位處近山內街的楓林花園，兩房戶520萬元起錶，盡享靜中帶旺生活，最啱愛靜小家庭上車。
嚮往清靜的生活，不妨考慮近山而建的楓林花園，坐落鄰近英皇道內街的建華街，與高主教書院幼稚園部為鄰，由於地勢較高，人流清簡，環境清幽，惟居民出入要行段斜路，甚考腳骨力。
楓林花園分三期發展，每期皆為有獨立大門的單幢物業，其中第三期是唯一供應兩房戶的期數，位處建華街盡頭，最特別之處是旁邊有樓梯小徑，行兩分鐘即達英皇道，靜中帶旺。
世紀21日昇蔡嘉駿表示，第三期樓齡23年，雖然單位實用率不足七成，但廳房仍見使，現時交吉盤最平為中層C室，實用面積365方呎，叫520萬元，比起新近以破頂價580萬元售出的同街建華花園兩房戶，相對親民。
單位：第三期中層兩房戶
實用面積：365方呎
叫價：520萬元
環境清靜度：4★
交通方便度：3.5★
內籠闊落度3.5★
（以5個★為最高）
打算在港鐵北角站附近搵上車盤，不妨放眼單幢物業愛琴軒，位於鄰近英皇道的內街琴行街及七姊妹道交界。物業最大賣點是行兩步即達港鐵站口，坐擁港鐵優勢，加上與成坤廣場只有一馬路之隔，內有超級市場、美食廣場、銀行及各式商舖，衣食住行無憂。
愛琴軒落成只有18年，在區內算年輕，外觀見得人，每層只有兩伙，一律兩房間隔，實用面積313方呎，美中不足是實用率低，只有64%，內籠不算見使。
名采策略姚雲龍表示，現時物業約有兩個放盤，交吉盤最平為高層A室，叫價480萬元，挑戰物業新高價。對上一宗成交為去年十一月，中層戶以438萬元易手。
單位：高層兩房戶
實用面積：313方呎
叫價：480萬元
環境清靜度：3★
交通方便度：4★
內籠闊落度：3★
（以5個★為最高）
提起和富道，除了是老牌屋苑和富中心所在之外，近年更是饕客必去的食街，即使偏離港鐵站，惟這帶的單幢盤仍不乏上車客捧場。
「平平哋」可揀位於和富中心14座對面的單幢物業銀輝大廈，行兩步就到和富中心商場，加上鄰近巴士、小巴必經的電氣道及英皇道，起居生活相當便捷。
雖然銀輝大廈樓齡已35年，但勝在實用率高近八成，全屋無窗台、玄關及走廊位的設計，可謂用盡每吋空間。
名采策略姚雲龍表示，物業一律兩房間隔，現時交吉盤為高層C室，實用面積361方呎，叫價498萬元，雖然挑戰新高，但屬區內少有500萬元以下的同類放盤。
單位：高層兩房戶
實用面積：361方呎
叫價：498萬元
環境清靜度：3★
交通方便度：3★
內籠闊落度：3.5★
（以5個★為最高）