龜背灣屋億六大刁告吹

去年底錄得買賣登記的龜背灣單號洋房，登記買家姓GAW，據土地註冊處資料，上述物業最近錄得取消交易。該洋房實用面積約4,000方呎，成交呎價約4.2萬元，曾為天后歌手王菲寓所。

陽明售4800萬破悶局

另外，南區剛錄本月首宗成交，利嘉閣趙保杰稱，陽明山莊11座高層67室，實用面積約2,049方呎，以約4,800萬元易手，實用呎價約2.34萬元。該行李德臻稱，東半山嘉裕閣一個中高層戶以約3,300萬元易手。

美聯雷惠德表示，元朗加州系洋房連錄兩個月錄得實用呎價破萬元成交，為近十年罕見，其中加州豪園聖地牙哥徑雙號屋上月以1,360萬元售出，實用面積約1,347方呎，實用呎價達10,097元。另外，市場指出，加州花園金桃徑本月亦有洋房以實用呎價約10,021元轉售。

市場稱，九龍塘畢架山一號11座高層戶，實用面積約990方呎，售約2,360萬元，實用呎價約2.38萬元；何文田半山壹號半山徑37號一個實用面積約1,746方呎單位，獲逾3,000萬元洽購。中原余社朝稱，九龍塘又一居1座高層B室，實用面積652方呎，以1,142.8萬元易手，實用呎價1.75萬元。