何東花園賣51億 史上最貴
市場關注的世紀成交，做價終於揭盅。據土地註冊處資料，山頂道75號何東花園上月透過招標方式售出，成交價51億元，料創私人市場歷來最大宗住宅交易，由於是次買家以公司名義購入，料須付買家印花稅及雙倍印花稅合共達11.985億元，相信為最大宗辣招稅個案，每方呎樓面地價約82,258元。隨着該項目售出，何東家族早年「三不賣」的三項物業，亦已全部轉售。
稅12億 值171戶太古城
註冊處資料，何東花園上月透過招標方式售出，成交價51億元，買家為SEASON GLITTER LIMITED。由於買家以公司名義購入，料須付15%買家印花稅及8.5%雙倍印花稅，即共11.985億元，若以鰂魚涌太古城現時入場費約700萬元計，單是稅款足以購買約171個單位。
何東花園建於一九二七年，別名為曉覺園，屬中國文藝復興建築風格，有拱門，亦有中式亭子，一直由家族成員居住，迄至二○一○年十二月獲批建11幢3至4層高洋房，一一年項目被暫列為古蹟，有效期一年。
業主曾表示項目重建價值達70億元，最後未有被列為永久法定古蹟，項目於去年底透過招標方式，市場指中渝置地（01224）張松橋或有關人士與九倉（00004）系公司等均對項目有興趣，其中尤以張氏奪標呼聲高，本報昨未成功聯絡張氏或有關人士查詢消息。
該項目佔地約12.4萬方呎，據了解，項目主樓及部分中式亭子已拆卸，但部分塔樓仍保留，若以地積比率0.5倍計，可建樓面約6.2萬方呎，以是次成交價計，每方呎樓面地價約82,258元。
何東家族「三不賣」全沽
何東家族曾有三項被列為「三不賣」的物業，其中灣仔承業大廈於二○○○年以1.4億元售出，尖沙咀東英大廈則於○二年以11億元轉售，是次何東花園售出，即「三不賣」物業已全部沽出。
樓市氣氛熾熱，中半山剛錄逾億元成交。市場指，中半山嘉慧園一個高層戶以約1.2億元售，實用面積約3,349方呎，實用呎價約35,832元，兩者同創新高。