萬達商業（03699）宣布，為保障公司長期穩定發展，降低企業負債，未來將以輕資產模式營運萬達廣場。集團跟光大控股（00165）旗下附屬光大安石、嘉實資本管理、四川信託及母企萬達集團控股的快錢，簽署投資消費平台的協議，將於今、明兩年出資240億元人民幣建設約20座萬達廣場。萬達則負責選址、建設及營運等，並與合作方按比例分成租金收入，務求減少資金壓力。
光控回應查詢時無透露投資目的，僅指合作為一級市場投資決定。另據悉，萬達正與多間國內外大型投行、保險公司及基金洽談類似的投資合作協議，期望上半年進一步提升輕資產租金收入比例。
根據協議，投資合作方擬在今年至明年間進行首批投資，涉及約240億元人民幣，建造約20座萬達廣場，同時委託萬達負責選址、建設、冠名、招商、營運及管理，合作方將與萬達按比例分享租金淨收入。
萬達表示，透過輕資產營運，集團毋須投放一分錢，且能大幅提升淨利潤率及淨資產收益率，同時不受樓市波動影響，故未來將採取「輕重並舉」策略。