基金部署加注地產股

恒指挫103 ADR低開129

內銀股及內房股帶動下，恒指昨曾漲110點，突破十一月中高位，可惜滬深股市掉頭回落，午後恒指曾倒跌159點，收市跌103點；國指則由漲112點，一度倒跌100點，全日跌54點，險守萬二關，收12,008點。港股總成交867億元，沽空額87.4億元，沽空比率10.15%。

港股美國預託證券（ADR）周三跟隨美股低開，滙控（00005）報70.094元，較港低0.756元；中移（00941）報96.395元，低0.105元；騰訊（00700）報124.991元，低1.009元，按比例相當恒指跌129點，跌穿兩萬四關。

地產股昨普遍軟

券商評樓市及地產股

長實（00001）與和黃（00013）宣布重組後，不少華資地產股藉重組概念炒高，昨普遍有回吐，日前創近兩年新高的新地（00016）股價回落1.94%。惟施政報告沒對樓市「加辣」，基金正部署「加碼」地產股。

東驥基金管理董事總經理龐寶林稱，港府透過加快興建居屋及將部分公屋轉為資助房屋出售，有利增加供應，紓緩細單位「瘋漲」壓力。隨着油價跌，全球通脹低企，料美國明年才加息，透露加倉美國地產股之餘，會考慮增加本港地產股於投資組合佔比，由目前約1至2%，倍增至5%。

有亞洲區基金經理稱，現時主要憂慮不是通脹重臨，而是通縮，美國加息時間或較預期押後，政策風險降低下，會增加地產股比重，於整體股票投資組合佔比或由現時3%增至5%。

券商普遍維持地產股投資評級。麥格理指今年港府再收緊樓市政策的風險較低，港府或加速推地及集中提供樓宇予中低收入家庭，以達十年48萬個單位供應目標，維持本港發展商「與大市同步」投資評級，首選長實。

花旗相信，樓市對施政報告反應正面，預期今年一手住宅銷售按年增7至19%，約達1.8萬至2萬個單位，今年住宅樓價料漲8%，首選買入新地、信置（00083）及恒地（00012）。

券商：細價股有風險

儘管市場普遍看好地產股，惟細價股則要留神。中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀稱，不少中小型及創業板上市公司，依靠向投資移民發行七年期債券集資，取消投資移民計劃，這些公司或受累。有券商亦稱，近年不少投資移民投資港股，主要集中細價股，取消有關計劃對細價股影響不容忽視。