長和系宣布歷來最大型重組,管理層強調分拆地產業務可望消除長實(00001)及和黃(00013)股價長久以來的折讓,從而為股東釋放價值等。券商認為重組業務能令集團架構變得清晰,易於管理,短期亦有助釋放價值。
事實上,和黃業務眾多及分散,其估值或難以準確計算,而長實及和黃屬垂直控股架構,亦令市場對控股公司長實的估值較審慎。重組後券商或調升相關估值,包括重估地產業務及非地產業務的資產價值。
長實及和黃股價周一急升逾一成,券商陸續上調目標價。據彭博資訊資料,對上五日11間券商對長實的平均目標價為163元,4間券商對和黃平均目標價則為115元,跟昨日兩者收市價仍有不少距離。
不過,畢竟重組事宜仍要經過特別股東大會批准等,最終重組或到六月底才完成,變數仍在,窩輪投資者要因應短線股價目標選取合適的條款。
如看好和黃可留意和黃購17688,行使價106元,七月到期,實際槓桿6倍。看好長實可留意長實購13599,行使價121.327元,一七年四月到期,實際槓桿2.5倍。
長實急升後,其他本地地產股近兩日亦做好,新地(00016)股價昨日創超過一年半新高,如看好可留意新地購18762,行使價133.88元,八月到期,實際槓桿約8倍。
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