發展商推盤意欲高漲,新地(00016)東涌東環昨加推174伙,價單平均呎價11,933元,折實即供平均呎價約10,680元,平均加價約3%,本周六將發售330伙,當中包括首度推出三房連開放式廚房戶,折實入場費約540餘萬元,創項目三房戶入場費新低。
新地副董事總經理雷霆稱,東環昨加推單位輕微加價約3%,並首推開放式廚房三房戶。同系何文田項目第一期希望下季前獲批預售。
新地代理助理總經理胡致遠稱,東環昨加推單位中,三房戶折實入場費540餘萬元,屬暫推三房戶最平,本周六發售330伙的價單市值18億至19億元,至今收逾5,000票。該盤暫已推出953伙的價單。
一手住宅銷售資訊網資料,東環錄得4宗交易未有進展個案,4伙共涉2,362.82萬元,以5%訂金計算,涉及訂金共逾118萬元。
另恒地(00012)營業(二)部總經理韓家輝稱,銅鑼灣雋琚料未來一至兩周開價,趕本月底或下月初開售,首推50伙以內,定價參考同區新盤,示範戶或周末開放,管理費每方呎4元多。
新世界(00017)元朗蔚林昨沽第3座2樓A室,成交價850.3萬元,項目累售90伙,可售分層戶沽清。同系北角柏傲山昨售3座18樓C單位,成交價1,992.8萬元。另尖沙咀The Austine Place昨售11樓A單位,成交價約1,780萬元,不排除加推。
英皇國際(00163)筲箕灣港島‧東18昨更新3伙特色戶價單,價單售價456.4萬至1,015.6萬元,呎價18,975至23,509元,較本月初公布的新例後首張價單提價約10至16.7%,本周六先售其中2伙。