鳳德邨呎租$44睇齊私樓

每月6600 回報6.1厘

富誠地產陳錫金表示，上述鳳德邨紫鳳樓高層7室，實用面積149方呎，包差餉、地租，連同全屋家電，以每月6,600元租出，實用呎租44.3元。

原業主去年九月以130萬元購入單位，現租金回報率約6.1厘。他續稱，上址租出後，鳳德邨暫時再沒有租盤供應。

事實上，該盤開放式單位呎租向來「拍得住」市區私宅，如黛鳳樓中層20B室，實用面積160方呎，上月以每月7,200元獲承租，實用呎租約45元。

綠楊新邨兩房租萬六

私樓租金亦呈現升勢，美聯吳彤稱，荃灣綠楊新邨H座中層2室兩房戶，實用面積445方呎，以全包月租1.6萬元租出，料創該盤兩房戶月租新高，實用呎租35.9元。

另祥益盧俊威稱，屯門啟豐園3座高層B室海景戶，實用面積410方呎，獲租客以每月9,000元「即睇即租」，實用呎租約22元。