景盛苑綠表價 每呎5843破紀錄

粉嶺居屋錄高價成交，六福行陳寶華稱，景盛苑B座高層14室，實用面積433方呎，兩房間隔，綠表客感新居屋中籤機會不大，業主減價2萬元後，即以253萬元承接單位，實用呎價約5,843元，創屋苑第二市場新高呎價。

公屋另類盤僅賣平15%

另忠誠拍賣昨拍出公屋德田邨德樂樓4座低層事故單位，實用面積約385方呎，自由市場開價198萬元，獲三組買家承價九口，最終由一組用家以226萬元拍出，搶高14%，呎價約5,870元，較市價僅低約15%。一般而言，事故單位售價較市價低約三至四成，即使是事故同層單位，亦僅較市價低一至兩成。

另該行於拍賣前售出天水圍居屋天頌苑頌畫閣中層12室，實用面積535方呎，以自由市場價305萬元售出。中原黃良昇稱，去年新界區價值200萬元或以下的居屋第二市場成交佔整體約9.3%，按年下跌5.5%，反映樓價上升，新界區細價居屋盤源減少。

此外，忠誠拍賣亦拍出遺產執行人要求拍賣的中環榮華大廈A座中層F單位，實用面積約403方呎，成交價約585萬元，另拍賣前售出荔枝角擎天廣場1樓一個車位，成交價108萬元。