地產速報

中小單位樓價升幅驚人,涉及樓價愈細愈受追捧,發展商用盡所有空間興建迷你住宅。有私人財團向城規會申請,在筲箕灣東大街6號迷你地皮上興建超迷你「插針樓」,該地皮被貼鄰的東寶大廈以「U型」包圍,地皮面積較一般中小單位還細,僅約592方呎,擬建1幢7層高住宅,只提供5個單位,以住宅樓面約1,288方呎計算,平均每伙建築面積僅約258方呎,項目另設約942方呎商業樓面。

稅務局發言人稱,自去年三月開始徵收的買家印花稅(BSD)稅款已合共近105億元,涉及住宅成交宗數達6,077宗;而額外印花稅(SSD)歷來僅錄3,885宗須付稅款成交,涉及稅款僅7.7億元。另上月錄194宗須付BSD住宅交易,按月增約9.6%,涉及稅款按月升10.6%至約4.03億元。上月錄約47宗須付SSD住宅交易,按月增約74%,稅款增逾1.26倍至1,907萬元;但去年全年錄571宗成交,涉稅款約1.52億元,按年跌約61.4%及47.4%。

尚匯揸兩年蝕79萬

經濟後市未明,業主蝕讓離場。資料顯示,灣仔尚匯低層A室,以約3,380萬元售出,約兩年多帳面蝕約79萬元。世紀21北山稱,天后維多利大廈低層B室,減160萬元後,售1,800萬元;北角富豪閣3座中層B室,劈價近10%後,售920萬元。

再有地產代理被撤銷牌照。政府憲報公告,地監局依據《地產代理條例》第27條的規定公布,七名持牌人被撤銷牌照。

世紀21測量行月中推出將軍澳維景灣畔17座高層H室銀主盤,實用面積約525方呎,開價580萬元,呎價約11,048元。

環球大廈呎售3萬破頂

有消息指出,中環環球大廈中層02室,面積約4,020方呎,以呎價約30,200元沽出,創該廈呎價新高,為全港商廈呎價次高,涉資逾1.2億元。舖位方面,荃灣眾安街雙號地舖,面積約1,200方呎,以約6,800萬元沽出,呎價約5.67萬元,另銅鑼灣白沙道5號低層舖位,面積約1,500方呎,以約2,800萬元沽出,同區禮頓道25至31號地下單號舖,以每月約32萬元租出。