葵涌商貿地接10標

政府推出的葵涌健全街商貿地昨日截標,由於地皮發展具彈性,可建寫字樓、物流貨倉或數據中心,吸引不少中小型財團入標,地皮共收到10份標書,反應不俗,其中佳明集團(01271)表明若中標會將地皮發展數據中心。另漢國置業(00160)則計劃地皮發展物流貨倉及寫字樓用途,另新地(00016)及信置(00083)兩家大型發展商亦有入標,該地皮市場估值最高約9.12億元。

佳明:擬建數據中心

地政總署公布,葵涌健全街商貿地收到10份標書。昨日入標財團以中小型發展商為主,包括佳明、漢國、遠展(00035)、宏安(01222),均獨資。另百利保(00617)與富豪國際(00078)合資入標。

佳明售樓部經理阮方華表示,集團於荃灣白田壩街設有數據中心,認為健全街地皮適合作同類發展,預計投資額約10億元。

漢國置業旗下漢國地產策劃董事李振彪稱,初步計劃兩個發展方案,分別興建乙級寫字樓,或物流貨倉及寫字樓混合發展,若混合發展將與聯營公司建聯集團(00385)合作,物流貨倉會佔超過一半樓面。

另外,遠展地產部總經理朱寶林稱,葵涌地盤附近的荃灣帝盛酒店屬同系發展項目,若集團中標會發展寫字樓。

另大埔白石角科進路與博研路交界住宅地昨起招標,下月二十七日截標,地皮總樓面逾90萬方呎,高緯環球估計樓面呎價約3,300元,估值約29.7億元。