星鑽每呎開萬九 低市價

首推60伙 折實750萬起

中國海外地產董事總經理游偉光稱，星鑽首批推出60伙的價單，實用面積387至855方呎，價單呎價20,599至25,556元，售價852.9萬至1,948萬元，買家選用120天現金付款，可獲售價6%折扣，發展商並提供售價4%及2%印花稅津貼及特別折扣，最高總折扣為售價12%，爭取下周公布銷售安排。首批單位扣除最高優惠後，折實入場費約750萬元起。

他表示，星鑽首批60伙的價單市值逾7億元。示範單位昨起開放，即日起接受認購，只接受私人名義登記，每買家限購兩伙。該盤兩個裝修及交樓標準示範戶，實用面積764方呎，間隔以兩房設計，開放式廚房亦設獨立門戶及牆壁間隔。

發展商之前表示，星鑽管理費每方呎實用面積計約3.8至3.9元，若以首張價單面積最細單位387方呎計，管理費約1,500元。

資料顯示，同區縉城峰的平均實用呎價約2.05萬元，高士台一手平均呎價約2.3萬至2.5萬元。同區AVA128昨更新價單，部分單位加價2%。

東環熱爆 超購近40倍

另新地（00016）旗下東涌發展項目第一期東環明日進行次輪銷售的320伙，昨日截止認購，共錄近1.3萬張入票，超額認購近40倍。