屯門單幢實呎破萬元

屋苑式物業樓價愈推愈高,各區單幢物業亦發力狂追。屯門華利大廈一個連平台特色戶以237萬元易手,實用呎價首破萬元,單位一二年至今升值達九成。

祥益胡志偉稱,剛售出的華利大廈連平台戶,建築/實用面積約405/229方呎,連百餘方呎平台,一名區內買家鍾情單位連部分家電,以237萬元購入,建築/實用呎價約5,852/10,349元,為屋苑首宗呎價逾萬元成交,上址一二年購入價約124.3萬元。

港島單幢樓亦連錄高價,中原李志豪稱,灣仔愛寶大廈高層A室,實用面積324方呎,以670萬元易手,實用呎價約20,679元,創該廈新高價。

公、居屋樓價亦再升。中原稱,香港仔居屋雅濤閣1座低層H室,綠表價售400萬元,實用呎價8,511元,十三年升值2.3倍。

運頭塘邨三年賺2.5倍

世紀21奇豐稱,馬鞍山錦龍苑C座中層5室以自由市場價387.5萬元售,實用呎價9,663元,高市價7%。美聯稱,粉嶺公屋華明邨頌明樓中層8室,自由市場售256萬元,實用呎價約6,649元。

另註冊處資料,大埔公屋運頭塘邨2座高層12室以203萬元售出,相比一二年一月購入價57.6萬元,僅三年升值約2.52倍。