佳兆業到期還息料技術違約

公司不知悉遭封產

內媒報道，至少3家金融機構向深圳市中級人民法院申請訴前財產保全，查封佳兆業在深圳的部分資產。佳兆業回應，目前對查封資產一事並不知情，如有新動向，公司將發通告。

截至昨晚七時半，佳兆業一五及一六年到期人民幣債券債價分別跌至0.35元（人民幣‧下同）及0.31元，債息分別升至136.61%及117.01%。

有投行固定收益部主管稱，佳兆業的資產質素、合約銷售及財務槓桿水平並不錯，境內有足夠現金應付，現時主要面對跨境調撥資金問題。今日雖難如期為債券付息，亦僅屬技術性違約，而非傳統債券違約，若可30日寬限期內解決付息及貸款問題，其債價將反彈。

摩通估清盤機會低

瑞銀債券承銷部主管區俊傑稱，事件短期或令投資者信心動搖，但事件會否演變成重大事件仍言之尚早。

摩根大通昨稱，支付債息將為集團另一難關，若第二大股東富德生命人壽能作橋樑，修補與政府的關係，便有機會避免連環違約發生。該行指，集團負債非不可控，因此清盤可能性不大，並相信富德生命人壽將接管佳兆業。

麥格理亦提到，撇除受影響項目，預期去年下半年至今，佳兆業已出售及興建當中的項目資產總值約109億元，但仍不夠還債，最壞情況是公司可能要額外向買家退訂，涉約110億元。

內地傳媒亦報道，搜狐旗下互聯網金融平台搜易貸發聲明，將對與佳兆業合作的借貸產品實施兜底，避免投資用戶蒙受本息損失。

業主網上鬥呻 驚爛尾

‧我（買的房）在深圳這邊，不曉得會不會爛尾，郁悶死了。買兩套房都是佳兆業的，霉運不斷

‧到底搞哪樣，買了房子一點都不安心

‧倒霉死了，合同說明年初交房的，不知道還能不能交了，你真倒閉了我們全家住哪裏去啊

‧希望你們召開記者見面會，澄清事實！