商舖租售價升 港島獨跌

差餉物業估價署公布截至去年十一月份,私人零售商舖租金指數錄得175.7點,按月上升0.69%,售價指數則升1%至538.7點,其中港島區私人零售商舖呎租連續兩個月錄得跌幅,錄得130元,按月下跌10.1%,該區呎價則跌26.4%至39,039元。

按地區劃分,港島私人零售商舖呎租130元,按月跌10.1%,連跌兩個月,另九龍及新界呎租分別錄得180.4及119.9元,分別按月升26.9%及5.9%。

商舖呎價方面,港島區商舖呎價按月下跌26.4%至約39,039元,九龍及新界區呎價分別錄約44,397元及32,857元,分別按月上升4.9%及36.8%。

北角兩舖售7400萬

另消息稱,北角堡壘街雙號物業地下其中兩個舖位,面積約8,900方呎,以約7,400萬元沽出;西環厚和街單號物業地下兩個舖位,面積約1,130方呎,以約4,000萬元沽出。另近日沽出兩項物業的資深投資者「物流張」張順宜,以約1,640萬元購入太子界限街單號物業一個地舖,面積約1,000方呎。

租務方面,尖沙咀彌敦道118至130號地庫一個舖位,以約265萬元租出,租客為珠寶店。另黃開基拍賣行於拍賣前以350萬元售出西環皇后大道西167號低層A室非住宅物業。